Os números-chave
- pesquisas de «agence immobilière» por mês em França
- 201 000
- pesquisas de «agence immobilière» por mês em França
- avaliações Google na ficha mediana
- 73
- avaliações Google na ficha mediana
- Média do estudo: 27
- pontuação mediana dos 130 sites analisados, em 100
- 66
- pontuação mediana dos 130 sites analisados, em 100
- Média do estudo: 71
Como os clientes procuram agências imobiliárias
«Agence immobilière» é pesquisado 201 000 vezes por mês em França, e a cidade faz o resto. Pesquisas mensais com a cidade: 12 100 em Paris, 8100 em Lyon, 8100 em Toulouse, 6600 em Marselha, 6600 em Bordéus.
O clique publicitário chega a 1,58 € em Paris. Por trás destas pesquisas, um vendedor que quer uma avaliação, um proprietário que procura quem lhe faça a gestão, um comprador que quer um interlocutor no bairro. Cada um espera uma página que lhe fale, não uma lista de anúncios.
| Pesquisa Google | Pesquisas / mês | Preço de um clique publicitário |
|---|---|---|
| agence immobilière | 201 000 | 0,70 € |
| agence immobilière paris | 12 100 | 1,58 € |
| agence immobilière lyon | 8100 | 0,96 € |
| agence immobilière marseille | 6600 | 1,18 € |
| agence immobilière toulouse | 8100 | 0,86 € |
| agence immobilière bordeaux | 6600 | 1,37 € |
| agence immobilière nantes | 4400 | 1,19 € |
| agence immobilière lille | 6600 | 0,94 € |
| agence immobilière près de moi | 110 | n.d. |
| site internet agence immobilière | 50 | n.d. |
| référencement agence immobilière | 10 | n.d. |
O que o Google mostra para «agence immobilière toulouse»
Levantamento de 18 de outubro de 2026: o bloco de cartões do Google Maps (pack local) ocupa o topo da página. Abaixo destes blocos, os 1 primeiros resultados clássicos visíveis são: site de empresa.
- Pack local do Google Maps
- 1—site de empresa
O que medimos em 130 sites de agências imobiliárias
Recolhemos as 200 primeiras fichas do Google Maps para «agence immobilière» em Lille e Toulouse e depois passámos cada um dos 130 sites próprios destas empresas pela nossa análise gratuita. 8% das fichas não indicam nenhum site e 0% apontam apenas para uma plataforma.
89% dos sites de agências imobiliárias não têm perguntas frequentes na página inicial
Percentagem de sites que falham a verificação, comparada com a média das 24 profissões e 7 cidades do estudo.
Não têm perguntas frequentes na página inicial: 89% ; Não têm ficheiro llms.txt: 85% ; Não descrevem a empresa em dados estruturados: 77% ; Não têm uma meta description de 70 a 165 caracteres: 72% ; Não têm um título de página de 25 a 65 caracteres: 56% ; Não têm telefone nem WhatsApp clicável na página inicial: 48% ; Não têm um H1 único que diga o que a empresa vende: 45% ; Não têm pré-visualização de partilha (Open Graph): 41% ; Têm menos de 400 palavras na página inicial: 35% ; Não declaram um endereço canónico: 32% ; Deixam mais de 20% das suas imagens sem descrição: 32% ; Não têm formulário de pedido na página inicial: 27% ; Não publicam um mapa do site (sitemap): 26% ; Têm menos de 10 links internos na página inicial: 22% ; Não declaram o seu idioma: 16% ; Não estão adaptados a telemóvel (sem etiqueta viewport): 15% ; Bloqueiam pelo menos um assistente de IA no seu robots.txt: 7% ; Não estão em HTTPS: 4% ; Bloqueiam o Google no seu robots.txt: 0%.
| Critério | Agências imobiliárias | Média do estudo |
|---|---|---|
| Não têm perguntas frequentes na página inicial | 89% | 81% |
| Não têm ficheiro llms.txt | 85% | 80% |
| Não descrevem a empresa em dados estruturados | 77% | 55% |
| Não têm uma meta description de 70 a 165 caracteres | 72% | 50% |
| Não têm um título de página de 25 a 65 caracteres | 56% | 41% |
| Não têm telefone nem WhatsApp clicável na página inicial | 48% | 39% |
| Não têm um H1 único que diga o que a empresa vende | 45% | 45% |
| Não têm pré-visualização de partilha (Open Graph) | 41% | 28% |
| Têm menos de 400 palavras na página inicial | 35% | 40% |
| Não declaram um endereço canónico | 32% | 21% |
| Deixam mais de 20% das suas imagens sem descrição | 32% | 21% |
| Não têm formulário de pedido na página inicial | 27% | 48% |
| Não publicam um mapa do site (sitemap) | 26% | 18% |
| Têm menos de 10 links internos na página inicial | 22% | 26% |
| Não declaram o seu idioma | 16% | 6% |
| Não estão adaptados a telemóvel (sem etiqueta viewport) | 15% | 5% |
| Bloqueiam pelo menos um assistente de IA no seu robots.txt | 7% | 2% |
| Não estão em HTTPS | 4% | 4% |
| Bloqueiam o Google no seu robots.txt | 0% | 1% |
Fonte: scanner FindMyCompany, 130 sites analisados a 18 de outubro de 2026.Ler o método
| Cidade | Fichas Maps | Sites analisados | Pontuação mediana | Avaliações (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 100 | 60 | 66 | 71 |
| Toulouse | 100 | 74 | 66 | 74 |
Os erros que fazem agências imobiliárias perder clientes
Um título e uma descrição deixados por defeito
56% dos sites de agências não têm um título de página aproveitável e 72% não têm uma meta description utilizável. As agências estão neste caso com mais frequência do que a média das profissões. Nos resultados, o Google mostra então um texto tirado ao acaso da página.
Um site que não funciona no telemóvel
15% dos sites analisados não declaram uma apresentação adaptada a telemóvel, um caso que surge com mais frequência do que a média do estudo. O vendedor que tem de fazer zoom para ler uma avaliação vai para a agência da frente.
Nenhum dado estruturado sobre a agência
77% dos sites não descrevem a agência em dados estruturados (morada, horários, zona, telefone). O Google e os assistentes de IA têm de adivinhar que bairros a agência cobre.
As ações prioritárias
Apontar a ficha do Google para a página de avaliação
Categoria «Agência imobiliária», horários exatos, fotografias da montra e da equipa, e o link para uma página de avaliação que pede três informações, não dez.Escrever uma página por bairro realmente trabalhado
Imóveis vendidos, prazos verificados, tipologia do bairro, escolas e transportes: factos que só a agência conhece, não parágrafos intermutáveis.Separar vender, comprar, arrendar, gerir
Uma página para cada serviço, com os seus honorários reais, as suas etapas e o seu contacto.Tornar o site legível no telemóvel
Etiqueta viewport, textos legíveis sem zoom, telefone clicável e formulário de avaliação acessível num gesto.Pedir uma avaliação a cada assinatura
Vendedores, compradores e inquilinos, por mensagem com o link da ficha. Responder a cada avaliação, incluindo as críticas.Descrever a agência em dados estruturados
Tipo RealEstateAgent, morada, zona, horários, telefone, idênticos à ficha do Google.
Perguntas frequentes
Uma agência em rede precisa do seu próprio site?
A página fornecida pela rede raramente basta para se destacar: é construída sobre o mesmo modelo para todas as agências. Páginas próprias (bairros, vendas realizadas, equipa) dão ao Google razões para a preferir localmente, e são compatíveis com a marca da rede.
Que página destacar para obter angariações?
A página de avaliação do imóvel. É ela que o vendedor procura, e é ela que deve ter links a partir da ficha do Google, da página inicial e de cada página de bairro.
Os anúncios bastam para posicionar uma agência?
Não. Os anúncios mudam e desaparecem, e os compradores consultam-nos sobretudo nos portais. São as páginas estáveis (bairros, serviços, avaliação) que constroem a visibilidade da agência ao longo do tempo.
Método
Resultados do Google Maps (até 100 fichas) para a pesquisa da profissão, centrados na cidade, recolhidos via OpenSEO a 18/10/2026. Análise gratuita do site (lib/audit.js): página inicial, robots.txt, sitemap.xml, llms.txt. Sem ferramentas pagas. Fichas sem site, páginas de plataformas (Doctolib, Planity, Facebook, Instagram, Google Sites…) e páginas de redes presentes 3 vezes ou mais: contadas nas fichas, não nos sites analisados. A pontuação em 100 é a da ferramenta, que conta também o tempo de resposta do servidor (4 pontos em 100). O tempo de resposta dos servidores não é publicado: foi medido a partir do estrangeiro e não reflete o que vê um visitante em França. Não é publicado nenhum nome de empresa nem endereço de site: apenas estatísticas agregadas.
Volumes de pesquisa: Volumes mensais médios de pesquisa no Google, França, língua francesa, dados Google Ads via OpenSEO (DataForSEO). CPC = custo médio estimado de um clique publicitário, em euros.
Os dados dizem respeito a empresas em França (os seus sites e fichas do Google Maps em cidades francesas), e os volumes de pesquisa são do Google França.