Les chiffres clés
8 % des 200 fiches Google Maps relevées n'ont aucun site à elles
8 % des 200 fiches Google Maps relevées n'ont aucun site à elles Moyenne de l'étude : 31 %.
| Critère | Valeur | Moyenne de l'étude |
|---|---|---|
| des 200 fiches Google Maps relevées n'ont aucun site à elles | 8 % | 31 % |
Source : relevé de 200 fiches Google Maps à Lille et Toulouse, 18 octobre 2026. Lire la méthode
- recherches de « agence immobilière » par mois en France
- 201 000
- recherches de « agence immobilière » par mois en France
- avis Google pour la fiche médiane
- 73
- avis Google pour la fiche médiane
- Moyenne de l'étude : 27
- score médian des 130 sites analysés, sur 100
- 66
- score médian des 130 sites analysés, sur 100
- Moyenne de l'étude : 71
Comment les clients cherchent une agence immobilière
« Agence immobilière » se tape 201 000 fois par mois en France, et la ville fait le reste. Recherches mensuelles avec la ville : 12 100 à Paris, 8 100 à Lyon, 8 100 à Toulouse, 6 600 à Marseille, 6 600 à Bordeaux.
Le clic publicitaire monte jusqu'à 1,58 € à Paris. Derrière ces recherches, un vendeur qui veut une estimation, un propriétaire qui cherche un gestionnaire, un acheteur qui veut un interlocuteur dans le quartier. Chacun attend une page qui lui parle, pas une liste d'annonces.
| Recherche Google | Recherches / mois | Prix d'un clic publicitaire |
|---|---|---|
| agence immobilière | 0,70 € | |
| agence immobilière paris | 1,58 € | |
| agence immobilière lyon | 0,96 € | |
| agence immobilière marseille | 1,18 € | |
| agence immobilière toulouse | 0,86 € | |
| agence immobilière bordeaux | 1,37 € | |
| agence immobilière nantes | 1,19 € | |
| agence immobilière lille | 0,94 € | |
| agence immobilière près de moi | n.c. | |
| site internet agence immobilière | n.c. | |
| référencement agence immobilière | n.c. |
Ce que Google affiche sur « agence immobilière toulouse »
Relevé du 18 octobre 2026 : le bloc de cartes Google Maps (pack local) occupe le haut de la page. Sous ces blocs, les 1 premiers résultats classiques visibles sont : site d'entreprise.
Ce que nous avons mesuré sur 130 sites d'agences immobilières
Nous avons relevé les 200 premières fiches Google Maps sur « agence immobilière » à Lille et Toulouse, puis passé chacun des 130 sites propres à ces entreprises dans notre analyse gratuite. 8 % des fiches n'affichent aucun site et 0 % renvoient seulement vers une plateforme.
89 % des sites d'agences immobilières n'ont pas de questions fréquentes sur l'accueil
Part des sites qui échouent au contrôle, comparée à la moyenne des 24 métiers et 7 villes de l'étude.
N'ont pas de questions fréquentes sur l'accueil : 89 % ; N'ont pas de fichier llms.txt : 85 % ; Ne décrivent pas l'entreprise en données structurées : 77 % ; N'ont pas de meta description de 70 à 165 caractères : 72 % ; N'ont pas un titre de page de 25 à 65 caractères : 56 % ; N'ont pas de téléphone ou WhatsApp cliquable sur l'accueil : 48 % ; N'ont pas un H1 unique qui dit ce que l'entreprise vend : 45 % ; N'ont pas d'aperçu de partage (Open Graph) : 41 % ; Ont moins de 400 mots sur la page d'accueil : 35 % ; Ne déclarent pas d'adresse canonique : 32 % ; Laissent plus de 20 % de leurs images sans description : 32 % ; N'ont pas de formulaire de demande sur l'accueil : 27 % ; Ne publient pas de plan du site (sitemap) : 26 % ; Ont moins de 10 liens internes sur l'accueil : 22 % ; Ne déclarent pas leur langue : 16 % ; Ne sont pas adaptés au mobile (pas de balise viewport) : 15 % ; Bloquent au moins un assistant IA dans leur robots.txt : 7 % ; Ne sont pas en HTTPS : 4 % ; Bloquent Google dans leur robots.txt : 0 %.
| Critère | Agences immobilières | Moyenne de l'étude |
|---|---|---|
| N'ont pas de questions fréquentes sur l'accueil | 89 % | 81 % |
| N'ont pas de fichier llms.txt | 85 % | 80 % |
| Ne décrivent pas l'entreprise en données structurées | 77 % | 55 % |
| N'ont pas de meta description de 70 à 165 caractères | 72 % | 50 % |
| N'ont pas un titre de page de 25 à 65 caractères | 56 % | 41 % |
| N'ont pas de téléphone ou WhatsApp cliquable sur l'accueil | 48 % | 39 % |
| N'ont pas un H1 unique qui dit ce que l'entreprise vend | 45 % | 45 % |
| N'ont pas d'aperçu de partage (Open Graph) | 41 % | 28 % |
| Ont moins de 400 mots sur la page d'accueil | 35 % | 40 % |
| Ne déclarent pas d'adresse canonique | 32 % | 21 % |
| Laissent plus de 20 % de leurs images sans description | 32 % | 21 % |
| N'ont pas de formulaire de demande sur l'accueil | 27 % | 48 % |
| Ne publient pas de plan du site (sitemap) | 26 % | 18 % |
| Ont moins de 10 liens internes sur l'accueil | 22 % | 26 % |
| Ne déclarent pas leur langue | 16 % | 6 % |
| Ne sont pas adaptés au mobile (pas de balise viewport) | 15 % | 5 % |
| Bloquent au moins un assistant IA dans leur robots.txt | 7 % | 2 % |
| Ne sont pas en HTTPS | 4 % | 4 % |
| Bloquent Google dans leur robots.txt | 0 % | 1 % |
Source : scanner FindMyCompany, 130 sites scannés le 18 octobre 2026. Lire la méthode
| Ville | Fiches Maps | Sites analysés | Score médian | Avis (médiane) |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 100 | 60 | 66 | 71 |
| Toulouse | 100 | 74 | 66 | 74 |
À retenir
- 12 % des fiches d'agences renvoient vers une page de réseau, contre 4 % sur l'ensemble de l'étude.
- 15 % des sites analysés ne sont pas adaptés au mobile, alors que le vendeur cherche son agence sur son téléphone.
- La page d'estimation, avec un formulaire court, est la page qui rapporte des mandats. Elle mérite le lien de la fiche Google.
Les erreurs qui coûtent des clients aux agences immobilières
Un titre et une description laissés par défaut
56 % des sites d'agences n'ont pas un titre de page exploitable et 72 % n'ont pas de meta description utilisable. Les agences sont plus souvent dans ce cas que la moyenne des métiers. Dans les résultats, Google affiche alors un texte tiré au hasard de la page.
Un site qui ne passe pas sur téléphone
15 % des sites analysés n'ont pas de mise en page mobile déclarée, un cas qui revient plus souvent que la moyenne de l'étude. Le vendeur qui zoome pour lire une estimation part chez l'agence d'en face.
Aucune donnée structurée sur l'agence
77 % des sites ne décrivent pas l'agence en données structurées (adresse, horaires, zone, téléphone). Google et les assistants IA doivent deviner quels quartiers l'agence couvre.
Les actions prioritaires
Faire pointer la fiche Google vers la page d'estimation
Catégorie « Agence immobilière », horaires exacts, photos de la vitrine et de l'équipe, et le lien vers une page d'estimation qui demande trois informations, pas dix.Écrire une page par quartier réellement travaillé
Biens vendus, délais constatés, typologie du quartier, écoles et transports : des faits que seule l'agence connaît, pas des paragraphes interchangeables.Séparer vendre, acheter, louer, gérer
Une page pour chaque service, avec ses honoraires réels, ses étapes et son contact.Rendre le site lisible sur mobile
Balise viewport, textes lisibles sans zoom, téléphone cliquable et formulaire d'estimation accessible en un geste.Demander un avis à chaque signature
Vendeurs, acquéreurs et locataires, par message avec le lien de la fiche. Répondre à chaque avis, y compris les critiques.Décrire l'agence en données structurées
Type RealEstateAgent, adresse, zone, horaires, téléphone, identiques à la fiche Google.
Questions fréquentes
Une agence en réseau a-t-elle besoin de son propre site ?
La page fournie par le réseau suffit rarement à se distinguer : elle est construite sur le même modèle pour toutes les agences. Des pages propres (quartiers, ventes réalisées, équipe) donnent à Google des raisons de vous préférer localement, et elles sont compatibles avec la marque du réseau.
Quelle page mettre en avant pour obtenir des mandats ?
La page d'estimation. C'est elle que cherche le vendeur, et c'est elle qui doit être reliée depuis la fiche Google, l'accueil et chaque page de quartier.
Les annonces suffisent-elles à référencer une agence ?
Non. Les annonces changent et disparaissent, et les acheteurs les consultent surtout sur les portails. Ce sont les pages stables (quartiers, services, estimation) qui construisent la visibilité de l'agence dans le temps.
Méthode
Résultats Google Maps (jusqu'à 100 fiches) pour la requête du métier, centrés sur la ville, relevés via OpenSEO le 18/10/2026. Analyse gratuite du site (lib/audit.js) : page d'accueil, robots.txt, sitemap.xml, llms.txt. Sans outil payant. Fiches sans site, pages de plateformes (Doctolib, Planity, Facebook, Instagram, Google Sites…) et pages de réseaux présents 3 fois ou plus : comptées dans les fiches, pas dans les sites analysés. Le score sur 100 est celui de l'outil, qui compte aussi le temps de réponse du serveur (4 points sur 100). Le temps de réponse des serveurs n'est pas publié : il a été mesuré depuis l'étranger et ne reflète pas ce que voit un visiteur en France. Aucun nom d'entreprise ni adresse de site n'est publié : seules des statistiques agrégées.
Volumes de recherche : Volumes de recherche mensuels moyens Google, France, langue française, données Google Ads via OpenSEO (DataForSEO). CPC = coût moyen estimé d'un clic publicitaire, en euros.