I numeri chiave
- ricerche di «agence immobilière» al mese in Francia
- 201.000
- ricerche di «agence immobilière» al mese in Francia
- recensioni Google per la scheda mediana
- 73
- recensioni Google per la scheda mediana
- Media dello studio: 27
- punteggio mediano dei 130 siti analizzati, su 100
- 66
- punteggio mediano dei 130 siti analizzati, su 100
- Media dello studio: 71
Come i clienti cercano agenzie immobiliari
In Francia «agence immobilière» viene cercato 201.000 volte al mese, e la città fa il resto. Ricerche mensuali con la città: 12.100 a Parigi, 8100 a Lione, 8100 a Tolosa, 6600 a Marsiglia, 6600 a Bordeaux.
Il clic pubblicitario arriva fino a 1,58 € a Parigi. Dietro queste ricerche ci sono un venditore che vuole una valutazione, un proprietario che cerca chi gestisca l’immobile, un acquirente che vuole un interlocutore nel quartiere. Ognuno si aspetta una pagina che parli a lui, non un elenco di annunci.
| Ricerca Google | Ricerche / mese | Costo di un clic pubblicitario |
|---|---|---|
| agence immobilière | 201.000 | 0,70 € |
| agence immobilière paris | 12.100 | 1,58 € |
| agence immobilière lyon | 8100 | 0,96 € |
| agence immobilière marseille | 6600 | 1,18 € |
| agence immobilière toulouse | 8100 | 0,86 € |
| agence immobilière bordeaux | 6600 | 1,37 € |
| agence immobilière nantes | 4400 | 1,19 € |
| agence immobilière lille | 6600 | 0,94 € |
| agence immobilière près de moi | 110 | n.d. |
| site internet agence immobilière | 50 | n.d. |
| référencement agence immobilière | 10 | n.d. |
Cosa mostra Google per «agence immobilière toulouse»
Rilevazione del 18 ottobre 2026: il blocco di mappe Google Maps (local pack) occupa la parte alta della pagina. Sotto questi blocchi, i primi 1 risultati classici visibili sono: sito aziendale.
- Local pack di Google Maps
- 1—sito aziendale
Cosa abbiamo misurato su 130 siti di agenzie immobiliari
Abbiamo rilevato le prime 200 schede Google Maps per «agence immobilière» a Lilla e Tolosa, poi abbiamo passato ciascuno dei 130 siti propri di queste aziende nella nostra analisi gratuita. L’8% delle schede non mostra alcun sito e il 0% rimanda solo a una piattaforma.
L’89% dei siti di agenzie immobiliari non hanno domande frequenti nella home
Quota di siti che non superano il controllo, confrontata con la media dei 24 settori e delle 7 città francesi dello studio.
Non hanno domande frequenti nella home: 89% ; Non hanno un file llms.txt: 85% ; Non descrivono l'azienda con dati strutturati: 77% ; Non hanno una meta description da 70 a 165 caratteri: 72% ; Non hanno un titolo di pagina da 25 a 65 caratteri: 56% ; Non hanno un telefono o un WhatsApp cliccabile nella home: 48% ; Non hanno un unico H1 che dica cosa vende l'azienda: 45% ; Non hanno un'anteprima di condivisione (Open Graph): 41% ; Hanno meno di 400 parole nella home: 35% ; Non dichiarano un indirizzo canonico: 32% ; Lasciano oltre il 20% delle immagini senza descrizione: 32% ; Non hanno un modulo di richiesta nella home: 27% ; Non pubblicano una mappa del sito (sitemap): 26% ; Hanno meno di 10 link interni nella home: 22% ; Non dichiarano la loro lingua: 16% ; Non sono ottimizzati per il mobile (nessun tag viewport): 15% ; Bloccano almeno un assistente IA nel loro robots.txt: 7% ; Non sono in HTTPS: 4% ; Bloccano Google nel loro robots.txt: 0%.
| Criterio | Agenzie immobiliari | Media dello studio |
|---|---|---|
| Non hanno domande frequenti nella home | 89% | 81% |
| Non hanno un file llms.txt | 85% | 80% |
| Non descrivono l'azienda con dati strutturati | 77% | 55% |
| Non hanno una meta description da 70 a 165 caratteri | 72% | 50% |
| Non hanno un titolo di pagina da 25 a 65 caratteri | 56% | 41% |
| Non hanno un telefono o un WhatsApp cliccabile nella home | 48% | 39% |
| Non hanno un unico H1 che dica cosa vende l'azienda | 45% | 45% |
| Non hanno un'anteprima di condivisione (Open Graph) | 41% | 28% |
| Hanno meno di 400 parole nella home | 35% | 40% |
| Non dichiarano un indirizzo canonico | 32% | 21% |
| Lasciano oltre il 20% delle immagini senza descrizione | 32% | 21% |
| Non hanno un modulo di richiesta nella home | 27% | 48% |
| Non pubblicano una mappa del sito (sitemap) | 26% | 18% |
| Hanno meno di 10 link interni nella home | 22% | 26% |
| Non dichiarano la loro lingua | 16% | 6% |
| Non sono ottimizzati per il mobile (nessun tag viewport) | 15% | 5% |
| Bloccano almeno un assistente IA nel loro robots.txt | 7% | 2% |
| Non sono in HTTPS | 4% | 4% |
| Bloccano Google nel loro robots.txt | 0% | 1% |
Fonte: scanner FindMyCompany, 130 siti analizzati il 18 ottobre 2026.Leggi il metodo
| Città | Schede Maps | Siti analizzati | Punteggio mediano | Recensioni (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Lilla | 100 | 60 | 66 | 71 |
| Tolosa | 100 | 74 | 66 | 74 |
Agenzie immobiliari: gli errori che costano clienti
Title e description lasciati di default
Il 56% dei siti di agenzie non ha un title di pagina utilizzabile e il 72% non ha una meta description valida. Alle agenzie succede più spesso della media dei mestieri. Nei risultati, Google mostra allora un testo preso a caso dalla pagina.
Un sito che non funziona sul telefono
Il 15% dei siti analizzati non dichiara un layout mobile, un caso che ricorre più spesso della media dell’indagine. Il venditore che deve zoomare per leggere una valutazione passa all’agenzia di fronte.
Nessun dato strutturato sull’agenzia
Il 77% dei siti non descrive l’agenzia con i dati strutturati (indirizzo, orari, zona, telefono). Google e gli assistenti IA devono indovinare quali quartieri copre l’agenzia.
Le azioni prioritarie
Far puntare la scheda Google alla pagina di valutazione
Categoria «Agenzia immobiliare», orari esatti, foto della vetrina e del team, e il link a una pagina di valutazione che chiede tre informazioni, non dieci.Scrivere una pagina per ogni quartiere davvero seguito
Immobili venduti, tempi riscontrati, tipologia del quartiere, scuole e trasporti: fatti che solo l’agenzia conosce, non paragrafi intercambiabili.Separare vendere, comprare, affittare, gestire
Una pagina per ogni servizio, con le sue provvigioni reali, le sue fasi e il suo contatto.Rendere il sito leggibile sul mobile
Tag viewport, testi leggibili senza zoom, telefono cliccabile e modulo di valutazione raggiungibile con un gesto.Chiedere una recensione a ogni firma
Venditori, acquirenti e inquilini, con un messaggio che contiene il link della scheda. Rispondere a ogni recensione, comprese le critiche.Descrivere l’agenzia con i dati strutturati
Tipo RealEstateAgent, indirizzo, zona, orari, telefono, identici alla scheda Google.
Domande frequenti
Un’agenzia di un network ha bisogno di un sito proprio?
La pagina fornita dal network basta di rado per distinguersi: è costruita sullo stesso modello per tutte le agenzie. Pagine proprie (quartieri, vendite concluse, team) danno a Google motivi per preferirti a livello locale, e sono compatibili con il marchio del network.
Quale pagina mettere in evidenza per ottenere incarichi?
La pagina di valutazione. È quella che cerca il venditore, ed è quella da collegare dalla scheda Google, dalla home e da ogni pagina di quartiere.
Bastano gli annunci per posizionare un’agenzia?
No. Gli annunci cambiano e scompaiono, e gli acquirenti li consultano soprattutto sui portali. Sono le pagine stabili (quartieri, servizi, valutazione) a costruire nel tempo la visibilità dell’agenzia.
Metodo
Risultati Google Maps (fino a 100 schede) per la ricerca del settore, centrati sulla città, rilevati tramite OpenSEO il 18/10/2026. Analisi gratuita del sito (lib/audit.js): home page, robots.txt, sitemap.xml, llms.txt. Nessuno strumento a pagamento. Schede senza sito, pagine di piattaforme (Doctolib, Planity, Facebook, Instagram, Google Sites…) e pagine di reti presenti 3 volte o più: contate tra le schede, non tra i siti analizzati. Il punteggio su 100 è quello dello strumento, che conta anche il tempo di risposta del server (4 punti su 100). Il tempo di risposta dei server non viene pubblicato: è stato misurato dall’estero e non riflette ciò che vede un visitatore in Francia. Non viene pubblicato alcun nome di azienda né indirizzo di sito: solo statistiche aggregate.
Volumi di ricerca: Volumi di ricerca mensili medi Google, Francia, lingua francese, dati Google Ads tramite OpenSEO (DataForSEO). CPC = costo medio stimato di un clic pubblicitario, in euro.
I dati riguardano aziende in Francia, con i loro siti web e le loro schede Google Maps nelle città francesi; i volumi di ricerca sono quelli di Google Francia.