Las cifras clave
- búsquedas de «agence immobilière» al mes en Francia
- 201.000
- búsquedas de «agence immobilière» al mes en Francia
- reseñas de Google en la ficha mediana
- 73
- reseñas de Google en la ficha mediana
- Media del estudio: 27
- puntuación mediana de los 130 sitios analizados, sobre 100
- 66
- puntuación mediana de los 130 sitios analizados, sobre 100
- Media del estudio: 71
Qué buscan en Google los clientes de agencias inmobiliarias
«Agence immobilière» se escribe 201.000 veces al mes en Francia, y la ciudad hace el resto. Búsquedas mensuales con la ciudad: 12.100 en París, 8100 en Lyon, 8100 en Toulouse, 6600 en Marsella, 6600 en Burdeos.
El clic publicitario llega hasta 1,58 € en París. Detrás de estas búsquedas hay un vendedor que quiere una valoración, un propietario que busca quien le gestione el alquiler, un comprador que quiere un interlocutor en el barrio. Cada uno espera una página que le hable a él, no una lista de anuncios.
| Búsqueda en Google | Búsquedas / mes | Precio de un clic publicitario |
|---|---|---|
| agence immobilière | 201.000 | 0,70 € |
| agence immobilière paris | 12.100 | 1,58 € |
| agence immobilière lyon | 8100 | 0,96 € |
| agence immobilière marseille | 6600 | 1,18 € |
| agence immobilière toulouse | 8100 | 0,86 € |
| agence immobilière bordeaux | 6600 | 1,37 € |
| agence immobilière nantes | 4400 | 1,19 € |
| agence immobilière lille | 6600 | 0,94 € |
| agence immobilière près de moi | 110 | s.d. |
| site internet agence immobilière | 50 | s.d. |
| référencement agence immobilière | 10 | s.d. |
Lo que muestra Google para «agence immobilière toulouse»
Recopilación del 18 de octubre de 2026: el bloque de mapas de Google Maps (pack local) ocupa la parte superior de la página. Debajo de estos bloques, los 1 primeros resultados orgánicos visibles son: web de empresa.
- Pack local de Google Maps
- 1—web de empresa
Lo que hemos medido en 130 webs de agencias inmobiliarias
Recopilamos las 200 primeras fichas de Google Maps para «agence immobilière» en Lille y Toulouse y pasamos cada una de las 130 webs propias de estas empresas por nuestro análisis gratuito. El 8 % de las fichas no muestra ninguna web y el 0 % solo enlaza a una plataforma.
El 89 % de las webs de agencias inmobiliarias no tienen preguntas frecuentes en la página de inicio
Porcentaje de sitios que no pasan el control, comparado con la media de los 24 sectores y las 7 ciudades del estudio.
No tienen preguntas frecuentes en la página de inicio: 89 % ; No tienen archivo llms.txt: 85 % ; No describen la empresa con datos estructurados: 77 % ; No tienen una meta description de 70 a 165 caracteres: 72 % ; No tienen un título de página de 25 a 65 caracteres: 56 % ; No tienen un teléfono o WhatsApp clicable en la página de inicio: 48 % ; No tienen un único H1 que diga qué vende la empresa: 45 % ; No tienen vista previa para compartir (Open Graph): 41 % ; Tienen menos de 400 palabras en la página de inicio: 35 % ; No declaran una dirección canónica: 32 % ; Dejan más del 20 % de sus imágenes sin descripción: 32 % ; No tienen formulario de solicitud en la página de inicio: 27 % ; No publican un mapa del sitio (sitemap): 26 % ; Tienen menos de 10 enlaces internos en la página de inicio: 22 % ; No declaran su idioma: 16 % ; No están adaptados al móvil (sin etiqueta viewport): 15 % ; Bloquean al menos un asistente de IA en su robots.txt: 7 % ; No usan HTTPS: 4 % ; Bloquean a Google en su robots.txt: 0 %.
| Criterio | Agencias inmobiliarias | Media del estudio |
|---|---|---|
| No tienen preguntas frecuentes en la página de inicio | 89 % | 81 % |
| No tienen archivo llms.txt | 85 % | 80 % |
| No describen la empresa con datos estructurados | 77 % | 55 % |
| No tienen una meta description de 70 a 165 caracteres | 72 % | 50 % |
| No tienen un título de página de 25 a 65 caracteres | 56 % | 41 % |
| No tienen un teléfono o WhatsApp clicable en la página de inicio | 48 % | 39 % |
| No tienen un único H1 que diga qué vende la empresa | 45 % | 45 % |
| No tienen vista previa para compartir (Open Graph) | 41 % | 28 % |
| Tienen menos de 400 palabras en la página de inicio | 35 % | 40 % |
| No declaran una dirección canónica | 32 % | 21 % |
| Dejan más del 20 % de sus imágenes sin descripción | 32 % | 21 % |
| No tienen formulario de solicitud en la página de inicio | 27 % | 48 % |
| No publican un mapa del sitio (sitemap) | 26 % | 18 % |
| Tienen menos de 10 enlaces internos en la página de inicio | 22 % | 26 % |
| No declaran su idioma | 16 % | 6 % |
| No están adaptados al móvil (sin etiqueta viewport) | 15 % | 5 % |
| Bloquean al menos un asistente de IA en su robots.txt | 7 % | 2 % |
| No usan HTTPS | 4 % | 4 % |
| Bloquean a Google en su robots.txt | 0 % | 1 % |
Fuente: escáner FindMyCompany, 130 sitios analizados el 18 de octubre de 2026.Ver la metodología
| Ciudad | Fichas de Maps | Sitios analizados | Puntuación mediana | Reseñas (mediana) |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 100 | 60 | 66 | 71 |
| Toulouse | 100 | 74 | 66 | 74 |
Agencias inmobiliarias: los errores que cuestan clientes
Un título y una descripción por defecto
El 56 % de las webs de agencias no tiene un título de página aprovechable y el 72 % no tiene una meta description utilizable. Las agencias están en este caso con más frecuencia que la media de los sectores. En los resultados, Google muestra entonces un texto sacado al azar de la página.
Una web que no funciona en el móvil
El 15 % de las webs analizadas no declara una maquetación para móvil, un caso que se repite con más frecuencia que la media del estudio. El vendedor que tiene que hacer zoom para leer una valoración se va a la agencia de enfrente.
Ningún dato estructurado sobre la agencia
El 77 % de las webs no describe la agencia con datos estructurados (dirección, horarios, zona, teléfono). Google y los asistentes de IA tienen que adivinar qué barrios cubre la agencia.
Las acciones prioritarias
Hacer que la ficha de Google apunte a la página de valoración
Categoría «Agencia inmobiliaria», horarios exactos, fotos del escaparate y del equipo, y el enlace a una página de valoración que pida tres datos, no diez.Escribir una página por barrio que trabajes de verdad
Inmuebles vendidos, plazos observados, tipo de viviendas del barrio, colegios y transporte: hechos que solo la agencia conoce, no párrafos intercambiables.Separar vender, comprar, alquilar y gestionar
Una página para cada servicio, con sus honorarios reales, sus pasos y su contacto.Hacer la web legible en el móvil
Etiqueta viewport, textos legibles sin zoom, teléfono pulsable y formulario de valoración accesible con un solo gesto.Pedir una reseña en cada firma
Vendedores, compradores e inquilinos, por mensaje con el enlace de la ficha. Responder a cada reseña, también a las críticas.Describir la agencia con datos estructurados
Tipo RealEstateAgent, dirección, zona, horarios y teléfono, idénticos a los de la ficha de Google.
Preguntas frecuentes
¿Necesita web propia una agencia que forma parte de una red?
La página que da la red rara vez basta para distinguirse: está hecha con el mismo modelo para todas las agencias. Páginas propias (barrios, ventas realizadas, equipo) dan a Google motivos para preferirte en tu zona, y son compatibles con la marca de la red.
¿Qué página hay que destacar para conseguir encargos?
La página de valoración. Es la que busca el vendedor, y la que debe estar enlazada desde la ficha de Google, la portada y cada página de barrio.
¿Bastan los anuncios para posicionar una agencia?
No. Los anuncios cambian y desaparecen, y los compradores los consultan sobre todo en los portales. Son las páginas estables (barrios, servicios, valoración) las que construyen la visibilidad de la agencia a lo largo del tiempo.
Metodología
Resultados de Google Maps (hasta 100 fichas) para la búsqueda de cada sector, centrados en la ciudad, recopilados vía OpenSEO el 18/10/2026. Análisis gratuito del sitio (lib/audit.js): página de inicio, robots.txt, sitemap.xml, llms.txt. Sin herramientas de pago. Fichas sin web, páginas de plataformas (Doctolib, Planity, Facebook, Instagram, Google Sites…) y páginas de redes presentes 3 veces o más: se cuentan en las fichas, no en los sitios analizados. La puntuación sobre 100 es la de la herramienta, que también tiene en cuenta el tiempo de respuesta del servidor (4 puntos sobre 100). El tiempo de respuesta de los servidores no se publica: se midió desde el extranjero y no refleja lo que ve un visitante en Francia. No se publica ningún nombre de empresa ni dirección web: solo estadísticas agregadas.
Volúmenes de búsqueda: Volúmenes de búsqueda mensuales medios de Google, Francia, en francés, datos de Google Ads vía OpenSEO (DataForSEO). CPC = coste medio estimado de un clic publicitario, en euros.
Los datos se refieren a empresas de Francia (sus webs y sus fichas de Google Maps en ciudades francesas) y los volúmenes de búsqueda son de Google Francia.